Hollænderen 10, 1. TV

Velkommen til Velkommen til en lys og velindrettet 3-værelses lejlighed på 102 m² på 1. sal i det stemningsfulde Dalum Papirfabrik. Her får du en rummelig bolig med en god planløsning, moderne hverdagskomfort og en stor altan, der giver et dejligt uderum i direkte forlængelse af boligen. Lejligheden er oplagt til både parret, den lille familie eller dig, der ønsker god plads i hverdagen. Køkken og opholdsrum Boligen rummer et indbydende køkken- og opholdsmiljø, hvor der er god plads til både hverdagens måltider, hyggelige stunder og samvær med gæster. Køkkenet er udstyret med alt det, du har brug for i hverdagen. Her får du køle-/fryseskab, opvaskemaskine, emhætte, indbygningsovn og kogesektion, så både madlavning og oprydning klares nemt og bekvemt. Værelser Lejligheden har tre værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder. Her er plads til soveværelse, ekstra værelse, hjemmekontor eller gæsteværelse, alt efter hvad din hverdag kalder på og der er i forlængelse af det store værelse "walk-in / kontor". Planløsningen gør boligen nem at indrette og giver god mulighed for både fællesskab og privatliv. Badeværelse og hverdagens praktik Boligen har både vaskemaskine og tørretumbler, så tøjvasken kan klares hjemme i lejligheden. Det giver en ekstra praktisk hverdag, hvor de daglige gøremål er tænkt ind som en naturlig del af boligen. Der er elevator i ejendommen, hvilket gør lejligheden nem at tilgå. Altan og uderum Til lejligheden hører en stor altan på 4 m², som giver et skønt privat uderum. Her er der plads til at nyde morgenkaffen, lidt grønt i krukker eller en rolig stund under åben himmel. Altanen bliver et naturligt ekstra opholdsrum i de lune måneder og giver boligen et dejligt samspil mellem inde og ude. Fællesskab i Dalum Papirfabrik Som beboer i Dalum Papirfabrik får du adgang til et stort aktivitetshus, der skaber gode rammer for fællesskab og hyggelige stunder med naboerne. Her er der masser af muligheder for at mødes på tværs, deltage i aktiviteter eller blot nyde de fælles rammer i det skønne miljø omkring Dalum Papirfabrik. Parkering og ladestander Parkering er inkluderet som delt parkering, og der er adgang til delt ladestander. Det gør hverdagen praktisk, uanset om du kommer hjem fra arbejde, indkøb eller en tur rundt i Odense. Boligdetaljer Boligen er en 3-værelses lejlighed på 102 m² beliggende på 1. sal. Der er elevator i ejendommen, husdyr er tilladt, og boligen er delevenlig. Lejligheden har en altan på 4 m², vaskemaskine, tørretumbler, køle-/fryseskab, opvaskemaskine, emhætte, indbygningsovn og kogesektion. Parkering er inkluderet som delt parkering, og der er adgang til delt ladestander. Bemærk venligst at plantegningen er vejledende og ligeledes billeder af boligen, som ikke nødvendigvis er fra det

VELKOMMEN TIL NORDHUSENE DALUM PAPIRFABRIK I det naturskønne, sydlige Odense ligger Dalum Papirfabrik. Midt mellem eng og å, omkranset af hyggelige villakvarterer og skovarealer. Her er du tæt på Odense Centrum samt de store grønne arealer ved Fruens Bøge med stier og legepladser. Den gamle papirfabrik danner rammerne om et helt nyt boligområde med en unik beliggenhed. Det urbane miljø med grønne kiler skaber et helt særligt boligområde med placering ud til Odense Å – tæt på byen. Det nye, det gamle og det grønne sammenflettes. De nye bygninger bygger således videre på kulturarven, men i deres eget arkitektoniske udtryk. Arkitekturen byder på faste facaderytmer, tegldetaljer og genkendelige industrielle facadegrid, der fortæller områdets historie. Samtidig trækkes landskabet ind i bydelen af de grønne kiler, som giver alle beboere mulighed for at nyde naturen på første parket. For foden af området løber Odense å, så du kan tage cyklen – eller kajakken – direkte ind til centrum. Vil du ud af byen, er du på E20 på under 2 minutter, uden at skulle holde i kø. Den idylliske beliggenhed midt i naturen, forener ro i hverdagen med nærhed til byens pulserende liv. Det er dét, der gør Nordhusene i Dalum Papirfabrik til noget ganske særligt. LEJLIGHEDERNE Nordhusene Dalum Papirfabrik udlejer nu 300+ attraktive & lyse lejligheder - perfekt til parret eller børnefamilien, såvel som senioren, der ønsker natur og kultur indenfor rækkevidde. Tilsammen udgør området 9 ejendomme bestående af 1-5 vær. boliger m. store vinduespartier og sydvendte altaner eller terrasser. DISPONERET EFTER SOLENS GANG Fælles for alle boliger er de disponeret efter solens gang på himlen, for at få optimalt lysindfald fra to sider. Bygningerne er placeret med retning mod åen og lige ud til sydvendte, grønne arealer, der fletter boliger og natur sammen på fineste vis. Udover naturlig opvarmning fra solen er der taget hensyn til, at både varme- og elregning bliver mindre omkostningstung og med tanke på miljøet. Boligerne har energimærkning A2015 og varmen leveres af Fjernvarme Fyn i form af billig fjernvarme, så også her vil du som beboer opleve en lav varmeregning. FÆLLESSKAB Her bliver masser af plads til at mødes med naboerne og benytte sig af flere fællesområder herunder naturlegepladser, åbne pladser og grønne arealer. En af de karakteristiske papirmaskine-bygninger omdannes til et stort fælles aktivitetshus, som vil være med til at skabe et rummeligt samlingspunkt for alle beboere. Udover flere fællesområder er der gode indkøbsmuligheder i nærområdet og såvel gode parkeringsmuligheder. Der er gratis parkering for alle beboere og gæster inkl. 16 ladestandere (+ 1 lynlader). DGNB-GULD CERTIFICERING Ejendommene er certificeret og opnår DGNB Guld, som er standarden inden for dansk byggeri. En DGNB-certificering indebærer, at der er tænkt over eksempelvis miljørigtige og genanvendelige materialer i de forskellige ejendomme. Der er i Dalum Papirfabrik ligeledes rækkehuse som kan ses her