Boligmarkedsrapport
Lejepriser i Danmark
Aktuelle tal fra LejeScanner baseret på 4.501 aktive lejeboliger i hele landet.
Opdateret: 10. august 2026 kl. 04.05 · Kilde: lejescanner.dk
Nationalt overblik
Aktive lejeboliger
4.501
Gennemsnitlig husleje
9.831 kr./md.
Median husleje
8.700 kr./md.
Baseret på boliger med oplyst husleje mellem 1.000 og 50.000 kr./md. Gennemsnit kan afvige fra medianen grundet dyre enkeltboliger.
Udvikling i m²-priser
Følg den månedlige medianpris for hele Danmark, de største byer og populære områder i København.
Seneste median
107 kr./m²
Første måling
Kort fortalt om Danmark
Den første måling viser en median på 107 kr. pr. m² om måneden, baseret på 4.483 aktive annoncer. Der kan beregnes en månedsændring, når næste månedspunkt er gemt.
Median af annonceret månedlig husleje pr. m². Områder med færre end 5 brugbare annoncer vises ikke.
Lejepriser pr. by
| By | Ledige boliger | Gns. husleje | Laveste | Højeste | Gns. størrelse | Pris pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| København | 650 | 15.928 kr./md. | 3.995 kr. | 47.000 kr. | 78 m² | 224 kr. |
| Aalborg | 571 | 8.013 kr./md. | 2.400 kr. | 19.995 kr. | 87 m² | 93 kr. |
| Odense | 375 | 8.924 kr./md. | 3.900 kr. | 35.000 kr. | 77 m² | 121 kr. |
| Aarhus | 176 | 10.039 kr./md. | 4.600 kr. | 24.995 kr. | 68 m² | 153 kr. |
| Kolding | 173 | 9.712 kr./md. | 2.784 kr. | 20.000 kr. | 94 m² | 106 kr. |
| Randers | 140 | 6.734 kr./md. | 2.777 kr. | 13.787 kr. | 80 m² | 84 kr. |
| Vejle | 94 | 10.051 kr./md. | 3.993 kr. | 21.900 kr. | 92 m² | 117 kr. |
| Esbjerg | 74 | 8.274 kr./md. | 2.750 kr. | 24.000 kr. | 90 m² | 92 kr. |
| Horsens | 71 | 7.716 kr./md. | 2.853 kr. | 13.995 kr. | 77 m² | 104 kr. |
| Herning | 67 | 7.332 kr./md. | 3.095 kr. | 12.500 kr. | 85 m² | 88 kr. |
Populære områder i København
Sammenlign aktuelle udbudspriser i de københavnske områder, som boligsøgende ofte bruger til at indsnævre deres søgning.
| Område | Ledige boliger | Gns. husleje | Laveste | Højeste | Gns. størrelse | Pris pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amager | 358 | 16.157 kr./md. | 7.100 kr. | 41.500 kr. | 79 m² | 217 kr. |
| Valby | 74 | 15.575 kr./md. | 9.500 kr. | 33.995 kr. | 74 m² | 225 kr. |
| Nørrebro | 61 | 11.919 kr./md. | 3.522 kr. | 27.500 kr. | 58 m² | 232 kr. |
| Indre By | 46 | 20.412 kr./md. | 3.995 kr. | 47.000 kr. | 110 m² | 189 kr. |
| København SV | 37 | 20.471 kr./md. | 8.850 kr. | 41.500 kr. | 99 m² | 206 kr. |
| Sydhavn | 37 | 20.471 kr./md. | 8.850 kr. | 41.500 kr. | 99 m² | 206 kr. |
| Brønshøj | 36 | 12.764 kr./md. | 8.500 kr. | 29.995 kr. | 71 m² | 209 kr. |
| Frederiksberg | 34 | 15.765 kr./md. | 8.300 kr. | 30.000 kr. | 81 m² | 257 kr. |
| Østerbro | 30 | 15.105 kr./md. | 3.925 kr. | 42.500 kr. | 74 m² | 231 kr. |
| København NV | 29 | 13.207 kr./md. | 6.163 kr. | 27.500 kr. | 58 m² | 247 kr. |
| Bispebjerg | 28 | 13.459 kr./md. | 8.100 kr. | 27.500 kr. | 57 m² | 252 kr. |
| Vesterbro | 21 | 14.112 kr./md. | 6.195 kr. | 29.600 kr. | 95 m² | 170 kr. |
| Ørestad | 18 | 17.454 kr./md. | 13.495 kr. | 26.995 kr. | 92 m² | 198 kr. |
| Vanløse | 9 | 10.116 kr./md. | 4.100 kr. | 19.892 kr. | 45 m² | 255 kr. |
Områder er matchet på postnumre og kendte områdenavne. Nogle postnumre dækker flere kvarterer, så tallene bør læses som et praktisk markedsestimat.
Fordeling på boligtype
Lejligheder
3.779
84%
Huse og rækkehuse
693
15%
Øvrige
25
1%
Værelser
4
0%
Om rapporten
Denne rapport er baseret på aktive lejeboliger fra LejeScanner, der indsamler og normaliserer annoncer fra anerkendte udlejere og boligportaler i hele Danmark. Tallene opgøres automatisk på faste intervaller.
Huslejepriserne er beregnet ud fra annoncerede huslejer for boliger med oplyst pris mellem 1.000 og 50.000 kr./md. Boliger uden oplyst husleje er ikke medregnet i gennemsnit og median. Tallene afspejler udbudspriser — ikke nødvendigvis de faktisk aftalte lejer.
Udviklingen i m²-priser beregnes som medianen af den annoncerede månedlige husleje divideret med boligens størrelse. LejeScanner gemmer ét månedspunkt for Danmark, udvalgte byer og københavnske områder. Månedspunktet opdateres med de aktive annoncer i den aktuelle måned, og områder med færre end fem brugbare annoncer udelades for at mindske udsving fra enkelte boliger.
Kilde: LejeScanner (lejescanner.dk) · Selskab: Lejescaner ApS, CVR 46573145 · Markedsdata opdateres dagligt.