4-værelses lejlighed i 5250 Odense SV

3.værelses lejlighed i skønne Dalum med sydvendt altan Velkommen til en indbydende bolig på 2. sal, hvor gennemtænkt planløsning og smukt lysindfald går hånd i hånd. Allerede fra entréen fornemmer du den rolige og harmoniske stemning, som binder hjemmet elegant sammen. Lejligheden rummer to lyse værelser, begge med gode proportioner og mulighed for fleksibel indretning. Her er rig plads til både soveværelse, børneværelse eller hjemmearbejdsplads – alt efter dine behov. De velplacerede vinduer giver rummene et naturligt og behageligt dagslys. I boligens centrale del ligger et praktisk depotrum og et funktionelt toilet/bad, fint samlet som et kompakt serviceområde. Det giver mere plads til opholdszonen og skaber et ryddeligt og velorganiseret hjem. Stue/køkken udgør boligens hjerte – et åbent rum, hvor madlavning, samvær og afslapning flyder naturligt sammen. Her er et ekstra vestvendt vindue, som tilfører rummet et helt særligt lys om eftermiddagen og skaber en varm, inviterende atmosfære. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til en skøn sydvendt altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og giver plads til både grønne planter, loungestemning og hyggelige måltider under åben himmel. Alt i alt er dette en moderne bolig med en flot balance mellem funktionalitet og æstetik – og med ekstra kvaliteter i form af solrig altan og smukt, varierende lysindfald gennem hele dagen. Hertil vil der være gratis p-pladser for alle beboere ved Dalum Papirfabrik. Bemærk venligst at plantegningen er vejledende med forbehold for små ændringer. Billederne viser ikke det pågældende lejemål, men derimod et udvalg af billeder fra møblerede prøveboliger.

VELKOMMEN TIL NORDHUSENE DALUM PAPIRFABRIK I det naturskønne, sydlige Odense ligger Dalum Papirfabrik. Midt mellem eng og å, omkranset af hyggelige villakvarterer og skovarealer. Her er du tæt på Odense Centrum samt de store grønne arealer ved Fruens Bøge med stier og legepladser. Den gamle papirfabrik danner rammerne om et helt nyt boligområde med en unik beliggenhed. Det urbane miljø med grønne kiler skaber et helt særligt boligområde med placering ud til Odense Å – tæt på byen. Det nye, det gamle og det grønne sammenflettes. De nye bygninger bygger således videre på kulturarven, men i deres eget arkitektoniske udtryk. Arkitekturen byder på faste facaderytmer, tegldetaljer og genkendelige industrielle facadegrid, der fortæller områdets historie. Samtidig trækkes landskabet ind i bydelen af de grønne kiler, som giver alle beboere mulighed for at nyde naturen på første parket. For foden af området løber Odense å, så du kan tage cyklen – eller kajakken – direkte ind til centrum. Vil du ud af byen, er du på E20 på under 2 minutter, uden at skulle holde i kø. Den idylliske beliggenhed midt i naturen, forener ro i hverdagen med nærhed til byens pulserende liv. Det er dét, der gør Nordhusene i Dalum Papirfabrik til noget ganske særligt. LEJLIGHEDERNE Nordhusene Dalum Papirfabrik udlejer nu 300+ attraktive & lyse lejligheder - perfekt til parret eller børnefamilien, såvel som senioren, der ønsker natur og kultur indenfor rækkevidde. Tilsammen udgør området 9 ejendomme bestående af 1-5 vær. boliger m. store vinduespartier og sydvendte altaner eller terrasser. DISPONERET EFTER SOLENS GANG Fælles for alle boliger er de disponeret efter solens gang på himlen, for at få optimalt lysindfald fra to sider. Bygningerne er placeret med retning mod åen og lige ud til sydvendte, grønne arealer, der fletter boliger og natur sammen på fineste vis. Udover naturlig opvarmning fra solen er der taget hensyn til, at både varme- og elregning bliver mindre omkostningstung og med tanke på miljøet. Boligerne har energimærkning A2015 og varmen leveres af Fjernvarme Fyn i form af billig fjernvarme, så også her vil du som beboer opleve en lav varmeregning. FÆLLESSKAB Her bliver masser af plads til at mødes med naboerne og benytte sig af flere fællesområder herunder naturlegepladser, åbne pladser og grønne arealer. En af de karakteristiske papirmaskine-bygninger omdannes til et stort fælles aktivitetshus, som vil være med til at skabe et rummeligt samlingspunkt for alle beboere. Udover flere fællesområder er der gode indkøbsmuligheder i nærområdet og såvel gode parkeringsmuligheder. Der er gratis parkering for alle beboere og gæster inkl. 16 ladestandere (+ 1 lynlader). DGNB-GULD CERTIFICERING Ejendommene er certificeret og opnår DGNB Guld, som er standarden inden for dansk byggeri. En DGNB-certificering indebærer, at der er tænkt over eksempelvis miljørigtige og genanvendelige materialer i de forskellige ejendomme. Der er i Dalum Papirfabrik ligeledes rækkehuse som kan ses her