Depositum og betaling
Depositum og forudbetalt leje i Danmark
Forstå forskellen på depositum, forudbetalt leje, første måneds husleje og den samlede indflytningspris.
Depositum og forudbetalt leje er to forskellige ting
Depositum er udlejers sikkerhed for krav, der kan opstå under eller efter lejemålet. Forudbetalt leje er husleje betalt på forhånd og bruges typisk i slutningen af lejeperioden efter en opsigelse.
Kontrakten bør adskille depositum, forudbetalt leje, første måneds husleje og forbrug. Hvis beløbene kun står samlet, bør du bede om en opdeling.
Tænk på indflytningspris, ikke kun husleje
En bolig kan se billig ud pr. måned, men stadig kræve en stor betaling ved indflytning. Læg derfor budget efter både månedlig husleje, forbrug og de beløb, der skal betales før nøgleudlevering.
Husk også møbler, flytning, internet, forsikring og basale ting til hjemmet, hvis boligen er umøbleret.
Beskyt dine penge
Betal sporbar via bank, og kontrollér at modtageren matcher kontrakten. Undgå kontantbetaling og pres om hurtig overførsel.
Tag billeder ved indflytning og anmeld fejl skriftligt. Det styrker din dokumentation, når depositum senere skal opgøres.
Brug guiden i din boligsøgning
Ofte stillede spørgsmål
Får jeg depositum tilbage?
Du bør få restbeløbet tilbage efter lovlige fradrag. Dokumentation er vigtig.
Kan forudbetalt leje bruges som depositum?
Nej, det er to forskellige betalinger med forskellige formål.
Bør jeg betale før kontrakten er underskrevet?
Vær forsigtig. Forstå aftalen og verificér udlejer før betaling.
Er forbrug inkluderet?
Nogle gange, men ofte betales varme, vand eller el separat som aconto.