Klippesalen 21, 2. 3

På 2. sal, lige ved Odense Å, finder du denne stemningsfulde bolig, hvor lys, udsigt og en velfungerende planløsning går op i en højere enhed. Her bor du roligt og grønt – med naturen som nærmeste nabo. 3 værelses lejlighed med stue og køkken samlet i et åbent opholdsrum, der indbyder til både hverdagsliv og gæster. De store vinduespartier trækker dagslyset ind og skaber en let og luftig atmosfære, mens udgangen til den østvendte altan giver mulighed for at starte dagen med solen og udsigt til åen og de grønne omgivelser. Boligen rummer to regulære værelser, der ligger behageligt adskilt fra opholdsrummet og giver en privat værelsesafdeling. Her er fleksible indretningsmuligheder – hvad enten behovet er soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche og vaskesøjle, og i forbindelse med entréen findes både garderobeplads og depotrum, som gør hverdagen nem og overskuelig. En bolig med en sjælden kombination af bynær beliggenhed og natur – hvor morgensolen på altanen og livet langs åen bliver en del af hverdagen. Hertil vil der være gratis p-pladser for alle beboere ved Dalum Papirfabrik. Bemærk venligst at plantegningen er vejledende med forbehold for små ændringer. Billederne viser ikke det pågældende lejemål, men derimod et udvalg af billeder fra møblerede prøveboliger.

VELKOMMEN TIL NORDHUSENE DALUM PAPIRFABRIK I det naturskønne, sydlige Odense ligger Dalum Papirfabrik. Midt mellem eng og å, omkranset af hyggelige villakvarterer og skovarealer. Her er du tæt på Odense Centrum samt de store grønne arealer ved Fruens Bøge med stier og legepladser. Den gamle papirfabrik danner rammerne om et helt nyt boligområde med en unik beliggenhed. Det urbane miljø med grønne kiler skaber et helt særligt boligområde med placering ud til Odense Å – tæt på byen. Det nye, det gamle og det grønne sammenflettes. De nye bygninger bygger således videre på kulturarven, men i deres eget arkitektoniske udtryk. Arkitekturen byder på faste facaderytmer, tegldetaljer og genkendelige industrielle facadegrid, der fortæller områdets historie. Samtidig trækkes landskabet ind i bydelen af de grønne kiler, som giver alle beboere mulighed for at nyde naturen på første parket. For foden af området løber Odense å, så du kan tage cyklen – eller kajakken – direkte ind til centrum. Vil du ud af byen, er du på E20 på under 2 minutter, uden at skulle holde i kø. Den idylliske beliggenhed midt i naturen, forener ro i hverdagen med nærhed til byens pulserende liv. Det er dét, der gør Nordhusene i Dalum Papirfabrik til noget ganske særligt. LEJLIGHEDERNE Nordhusene Dalum Papirfabrik udlejer nu 300+ attraktive & lyse lejligheder - perfekt til parret eller børnefamilien, såvel som senioren, der ønsker natur og kultur indenfor rækkevidde. Tilsammen udgør området 9 ejendomme bestående af 1-5 vær. boliger m. store vinduespartier og sydvendte altaner eller terrasser. DISPONERET EFTER SOLENS GANG Fælles for alle boliger er de disponeret efter solens gang på himlen, for at få optimalt lysindfald fra to sider. Bygningerne er placeret med retning mod åen og lige ud til sydvendte, grønne arealer, der fletter boliger og natur sammen på fineste vis. Udover naturlig opvarmning fra solen er der taget hensyn til, at både varme- og elregning bliver mindre omkostningstung og med tanke på miljøet. Boligerne har energimærkning A2015 og varmen leveres af Fjernvarme Fyn i form af billig fjernvarme, så også her vil du som beboer opleve en lav varmeregning. FÆLLESSKAB Her bliver masser af plads til at mødes med naboerne og benytte sig af flere fællesområder herunder naturlegepladser, åbne pladser og grønne arealer. En af de karakteristiske papirmaskine-bygninger omdannes til et stort fælles aktivitetshus, som vil være med til at skabe et rummeligt samlingspunkt for alle beboere. Udover flere fællesområder er der gode indkøbsmuligheder i nærområdet og såvel gode parkeringsmuligheder. Der er gratis parkering for alle beboere og gæster inkl. 16 ladestandere (+ 1 lynlader). DGNB-GULD CERTIFICERING Ejendommene er certificeret og opnår DGNB Guld, som er standarden inden for dansk byggeri. En DGNB-certificering indebærer, at der er tænkt over eksempelvis miljørigtige og genanvendelige materialer i de forskellige ejendomme. Der er i Dalum Papirfabrik ligeledes rækkehuse som kan ses her