Mariedalen 23, Sejling

Velkommen til et lyst og moderne rækkehus i rolige omgivelser i Sejling tæt på Silkeborg. Her får du et skønt hjem med plads til både familieliv, hverdag og hyggelige stunder – omgivet af grønne områder og et stærkt lokalmiljø. Boligen byder på tre gode værelser, et stort og åbent køkken-alrum, moderne badeværelse samt praktisk entré med bryggers. Indretningen er gennemtænkt med fokus på både funktionalitet og komfort, og de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald i hele boligen. Køkken og stue Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét lyst og indbydende opholdsrum. Køkkenet fremstår stilrent og moderne med alt i hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine, samt god skabsplads. Her er plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, så familien kan samles om både madlavning og afslapning. Fra stuen er der direkte adgang til boligens terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Værelser Boligen rummer tre gode værelser med mange anvendelsesmuligheder. Det største værelse har faste garderobeskabe og god plads til dobbeltseng, mens de to øvrige værelser begge er indrettet med ét fast skab og egner sig perfekt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelse Badeværelset er indrettet i lyse og tidløse materialer med bruseniche, toilet, håndvask og gode opbevaringsmuligheder. Et moderne og funktionelt rum med fokus på komfort i hverdagen. Entré og bryggers Ved indgangen mødes du af en praktisk kombineret entré og bryggers med vaskemaskine, tørretumbler samt plads til overtøj og sko. En funktionel løsning, der gør hverdagen nemmere. Uderum Boligen har både en hyggelig forhave og en skøn terrasse, som giver gode muligheder for at nyde udelivet. Derudover medfølger eget skur til opbevaring af eksempelvis cykler, haveredskaber og havemøbler. Til boligen hører fælles parkeringsplads i området, hvor der også er mulighed for opladning af elbil. Området – Sejling Sejling er et attraktivt område for dig, der ønsker fredelige omgivelser tæt på naturen, men samtidig vil have nem adgang til Silkeborgs mange butikker, caféer og fritidstilbud. Området er kendt for sit gode naboskab og sin naturskønne beliggenhed, og med kort afstand til motorvejen er det let at pendle mod både Aarhus, Herning og Viborg. Praktiske detaljer El, vand og varme afregnes direkte med forsyningsselskaberne. Boligen opvarmes med fjernvarme. Illustrationer er modelfotos. Forbehold for ændringer.

Nordhusene Mariedalen – bo midt i naturen og tæt på byen Forestil dig et sted, hvor du vågner op til fuglesang og grønne omgivelser – og samtidig kun har en kort cykeltur til byens puls. I Sejling, blot seks kilometer nord for Silkeborg midtby, ligger Nordhusene Mariedalen: Et moderne, naturnært boligområde, hvor ro, fællesskab og hverdag går op i en højere enhed. Her bor du omgivet af smuk natur, åbne vidder og med et fællesskab i øjenhøjde. Et sted, hvor livet leves lidt mere afslappet – og lidt mere i takt med årstidernes skiften. Moderne rækkehuse med hjemlig varme I Nordhusene Mariedalen finder du 65 indbydende rækkehuse i varierende størrelser og planløsninger, så både singler, par og børnefamilier kan finde deres næste hjem. Alle boliger har et lyst og luftigt køkken-alrum som naturligt samlingspunkt – et rum, hvor madlavning, leg, samtaler og ro smelter sammen. Det stilrene køkken er opført i lyse elementer og rummer alt, hvad du har brug for i en moderne hverdag. Boligerne har gulvvarme i alle rum og et intelligent ventilationsanlæg, der skaber et optimalt indeklima hele året rundt. Funktionalitet og komfort går hånd i hånd – så du kan trække vejret helt ned i maven og bare være hjemme. Haven som ekstra stue Hver bolig har både for- og baghave – grønne åndehuller, hvor der er plads til både morgenkaffe, barfodede børn og sommeraftener med grill og gode naboer. Og når du søger fællesskab, er det lige udenfor døren. Legepladsen og de åbne grønne arealer danner rammen om alt fra spontane nabomøder til planlagte sommerfester, loppemarkeder og hverdagsøjeblikke, der bliver til minder. Bæredygtigt byggeri med blik for biodiversiteten Nordhusene Mariedalen er opført med stor respekt for det omkringliggende landskab ved Sejling Ådal. Her er naturen ikke bare bagtæppe – den er en aktiv del af boligområdet. Grønne områder, enggræs, blomstrende træer og nøje udvalgte buske skaber både smukke uderum og styrker biodiversiteten. Beplantningen er tilpasset den lokale fauna, så bebyggelsen fremstår som en naturlig forlængelse af området – og her kan du nyde årstidernes skiften i alt fra forårets blomster til efterårets gyldne farver. Tæt på Silkeborgs puls og muligheder Silkeborg er kendt som Danmarks outdoor-hovedstad, og fra Nordhusene Mariedalen har du nem adgang til det hele – hvad enten du drømmer om kano på søerne, løbeture i skoven, mountainbike i bakkerne eller en caféaften i bymidten. Du bor tæt på kulturliv, aktiviteter og hverdagens fornødenheder – men uden at give køb på roen og nærværet. Nordhusene Mariedalen – hvor hjemmet begynder med naturen og vokser med fællesskabet.